Mau beli rumah di Jakarta Barat? Kembangan bisa jadi pilihan yang pas! Lokasinya strategis, fasilitasnya lengkap, dan nilai investasinya terus naik. Tapi sebelum kamu buru-buru memutuskan, ada beberapa hal penting yang harus diperhatikan. Supaya nggak salah pilih, yuk cek dulu 5 hal ini sebelum membeli rumah dijual di Kembangan!
1. Lokasi dan Aksesibilitas
Kembangan dikenal sebagai salah satu kawasan yang berkembang pesat di Jakarta Barat. Tapi, kamu tetap harus memastikan lokasi rumah yang kamu incar benar-benar strategis dan sesuai kebutuhan. Cek akses jalan utama, transportasi umum, serta jarak ke tempat-tempat penting seperti kantor, sekolah, dan pusat perbelanjaan. Jangan sampai sudah beli rumah, malah kesulitan mobilitas setiap hari.
Selain itu, perhatikan juga kondisi lalu lintas di sekitar kawasan. Beberapa titik di Kembangan memang cenderung padat saat jam sibuk. Jadi, pertimbangkan akses alternatif agar perjalananmu lebih lancar.
2. Fasilitas di Sekitar
Rumah yang nyaman bukan cuma soal bangunan, tapi juga fasilitas di sekitarnya. Pastikan rumah yang kamu incar dekat dengan fasilitas umum seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan, sekolah, dan tempat ibadah. Kembangan punya banyak pusat perbelanjaan seperti Puri Indah Mall dan Lippo Mall Puri, yang bisa jadi nilai plus buat kamu yang suka belanja atau butuh hiburan.
Kalau kamu mencari rumah untuk ditinggali dalam jangka panjang, pastikan juga ada fasilitas kesehatan yang mudah dijangkau. Rumah sakit besar seperti RS Pondok Indah – Puri Indah dan RS Siloam ada di kawasan ini, jadi kamu nggak perlu khawatir soal akses layanan medis.
3. Keamanan dan Lingkungan
Jangan abaikan faktor keamanan! Pastikan lingkungan di sekitar rumah dijual di Kembangan memiliki sistem keamanan yang baik. Apakah ada pos keamanan atau CCTV di area sekitar? Apakah lingkungannya nyaman dan tidak rawan kejahatan? Cek juga tingkat kebisingan dan kondisi sekitar, karena kenyamanan rumah bukan cuma dari dalam, tapi juga dari lingkungan sekitarnya.
Jika kamu membeli rumah di perumahan atau cluster, biasanya sudah ada sistem keamanan 24 jam. Tapi kalau memilih rumah di luar perumahan, pastikan kamu bertanya kepada warga sekitar tentang kondisi keamanan di area tersebut.
4. Kondisi dan Spesifikasi Rumah
Saat melihat rumah dijual di Kembangan, jangan cuma fokus pada tampilan luar. Periksa kondisi bangunan secara menyeluruh. Pastikan struktur rumah kokoh, tidak ada retakan di dinding, atap dalam kondisi baik, dan tidak ada masalah kebocoran atau kelembaban. Kalau perlu, ajak ahli bangunan untuk membantu mengecek kualitas rumah.
Selain itu, perhatikan juga spesifikasi rumah, seperti luas tanah, jumlah kamar, serta desain interiornya. Jika kamu menginginkan rumah dengan konsep modern dan fungsional, rumah-rumah di Kembangan sering mengusung gaya rumah kontemporer yang bisa jadi pilihan menarik.
5. Harga dan Legalitas
Harga rumah di Kembangan bisa bervariasi tergantung lokasi dan fasilitasnya. Sebelum membeli, bandingkan harga rumah di beberapa lokasi untuk memastikan kamu mendapatkan penawaran terbaik. Jangan tergiur harga murah tanpa mengecek lebih lanjut. Bisa jadi ada biaya tambahan yang tidak disebutkan di awal.
Selain itu, pastikan legalitas rumah sudah jelas. Cek sertifikat tanah (SHM atau HGB), IMB, dan status tanahnya. Jangan ragu untuk bertanya atau meminta bantuan notaris agar proses pembelian berjalan aman dan legal.
Membeli rumah di Kembangan memang menguntungkan, tapi tetap harus hati-hati dalam memilih. Perhatikan lokasi, fasilitas, keamanan, kondisi rumah, serta legalitasnya agar investasi ini benar-benar bernilai.
Nah, kalau kamu masih bingung mencari rumah dijual di Jakarta Barat, termasuk di Kembangan, coba cek Dekoruma Properti! Dengan berbagai pilihan rumah yang sudah terkurasi, proses pencarian rumah impian jadi lebih mudah dan aman. Yuk, temukan rumah terbaik untuk masa depanmu!